WORK SCHEDULE BINA RUMAH ANDA

WORK SCHEDULE BINA RUMAH ANDA

Work schedule atau jadual kerja adalah perancangan kerja berdasarkan jenis kerja-kerja mengikut masa yang telah ditetapkan. Dalam projek PEMBINAAN perancangan kerja adalah sangat penting dan setiap kontraktor yang mendapat projek dari kerajaan atau swasta perlu menyediakan perancangan kerja dan diserahkan kpd owner/client utk disemak terlebih dahulu sebelum dapat menjalankan kerja. Daripada Jadual kerja ini owner akan mengawalsedlia kerja-kerja di tapak samada ia mengikut perancangan (as planned) atau tidak (infront/behind schedule)

Dalam pembinaan bangunan jadual kerja secara asasnya dibina mengikut S-CURVE. Daripada s-curve akan menghasilkan bar chart .

Apa itu S-Curve dan Bar Chart

Dalam projek pembinaan yg bernilai juta-juta ringgit penyediaan perancangan kerja adalah sangat penting. Jadual di buat berdasarkan S-Curve krn dalam projek pembinaan bangunan dan perumahan telah dibuat kajian terperinci secara menyeluruh dengan mengambil data-data masa, kos, kerja dan manpower. Dari data2 yg kumpul ini bermula dari awal sehingga siap projek maka di dapati setiap projek pembinaan bangunan yg berjalan lancar akan menepati graf seperti huruf –S. Maka pada masa sekarang setiap penyediaan perancangan projek dibuat berdasarkan s-curve atau lekuk-s. Daripada S-curve ini boleh dibina carta bar.

 

Daripada bar chart dan S-curve tuan/puan boleh tahu samada pembinaan rumah tuan puan itu lambat atau cepat (infront atau behind schedule). Tuan/puan juga boleh membuat budget atau kira2 kedudukan kewangan semasa proses pembinaan termasuk jumlah yg sepatutnya perlu dibayar kepada tukang rumah anda.

 


 

 

WORK SCHEDULE DAN BAR CHART

WORK SCHEDULE

PRELIMINARIES

  • Order Bahan Binaan
  • Susun Atur Tapak
  • Mohon Bekalan Air & Letrik Sementra
  • Setting Out & Side Rail

FABRICATING WORKS

  • Formwork
  • Re Bar

SUB STRUCTURE

  1. 1. EXCAVATION/INSTALLATION/CONCRETING
  • Menggali Tapak Asas
  • Grid Line allignment
  • Memasang Formwork
  • “Lean Concrete 2″””
  • Memasang besi / re-bar
  • Kerja-kerja konkrit tapak asas

 

  1. 2. DISMENTLING WORKS/RE-FILL EARTH
  • Membuka papan formwork
  • Kerja menimbus kembali tanah

 

  1. 3. MEMBINA GROUND BEAM
  • Grid Line allignment/levelling
  • Pasang forwork
  • Pasang besi / re-bar
  • Tie up / support formwork
  • Kerja-kerja Concreting to Grd Beam

 

  1. 4. GRD FLOOR SLAB
  • Mengisi tanah/pasir/hardcore
  • Menghampar Plastic sheet
  • Menghampar BRC
  • Concrete Pouring to Slab

SUPER STRUCTURE

  1. 1. MEMBINA TIANG
  • Grid Line allignment/levelling
  • Pasang besi / re-bar
  • Pasang formwork
  • Checking verticallity and tie-up formwork
  • Concrete Pouring to column
  1. 2. MEMBINA ROOF BEAM
  • Menyedia/menaikkan T-support/staging
  • Pasang roof beam bottom formwork
  • Pasang roof beam side formwork
  • Masukkan tetulang besi/re-bar
  • Tie-up roof beam formwork
  • Concrete Pouring to roof beam
  1. 3. KERJA-KERJA BUMBUNG
  • Pasang wall plate dan kekuda
  • Laying aluminium foil/timber battern
  • Pasang atap genting
  1. 4. KERJA BATA, PLASTER, FRAME PINTU/TINGKAP DAN SILING
  • Pasang Frame Pintu
  • Kerja Mengikat Dinding bata
  • Pasang frame tingkap
  • Kerja-kerja plaster
  • Kerja-Kerja Siling

COLD WATER PLUMBING/SANITARY/SEWERAGE

  • Under ground paip
  • Piping and Sanitary fitting
  • Sewer pipe and septic tank

KERJA-KERJA LETRIK

  • Cable laying
  • Electrical appliance

FINISHING WORKS

  • Floor and Wall tiles
  • Painting
  • Fixing Door/Window leaf

EXTERNAL WORKS

  • Perimeter drain and Turfing

 

DOWNLOAD 1—>>>>SURAT PERJANJIAN KONTRAK BINA RUMAH

DOWNLOAD 2—>>>>PROGRESS WORKS vs CASH FLOW

 

 

Speak Your Mind

*

Powered by sweetCaptcha